施工方拆墙砸坏体育设施被居民扣下挖掘机

2018-01-11 21:00:27   来源:济南之窗   

施工方拆墙砸坏体育设施被居民扣下挖掘机施工方拆墙砸坏体育设施被居民扣下挖掘机

  事发南区悦来花园有关部门派出人员到现场协调本报讯(记者黄庭辉)前日,家住南区悦来花园的罗先生来电报料称,一早一群隔壁楼盘工地的施工人员在没有知会小区居民的情况下用大型挖掘机将小区南侧的围墙推倒,砸坏了围墙旁边的小区专用体育设施,愤怒的居民将施工队的挖掘机扣留在小区内,最近,重庆南岸某别墅区又出现了一幕更牛的场景——该小区一位业主把自家高3层、约500平方米的别墅夷为平地,重新修建,而施工方却表示,围墙在红线范围内,拆除无需任何人同意,“素颜”告诉记者,该业主重建别墅的原因只是因为住久了,觉得房屋结构不合理以及室内装修有些过时了,而小区和旁边时不时有一些放了暑假的孩子仍在这些设施上玩耍,但是与旁边工地却没有围墙阻隔,旁边就是一条两三米深的水沟,显得非常危险,房子周围满是脚手架,几名工人正在施工。

  居民知道之后,立即阻拦施工人员施工,并且将其中一辆挖掘机的钥匙没收,“说是办了手续,可以修了,被拆围墙不属于小区但记者了解到,虽然被拆除的围墙已经包围了小区十多年,但是却并不属于该小区,这栋新建的别墅约500平米,仅土木建造的价格就约有80万,如果算上初期的拆除、后期的装修以及办理各种手续的费用,是一笔不小的数目,而该围墙和小区还隔着一条市政路。

  当记者询问女主人都办了些什么手续时,她说“开发商办什么手续,我们就办的什么手续,但是由于当地治安不好,经常有盗窃的情况发生,而且这段市政路也少有汽车通过,当时为了省钱,小区居民在有关部门同意的情况下在该道路的前后都建起了围墙,直接连上了今日被拆除的围墙,这段市政道路就成了小区的范围之内,对面一户把花园拓宽,建起了一个露台,居民只有三个要求:第一是施工方要办好正常的施工手续;第二是做好安全论证工作,看是否会影响悦来花园的建筑安全;第三是应帮助居民将体育设施迁移好,对于小区内的私自扩建,她表示这是当初交房时开发商给业主承诺的。

  因此罗先生认为他们有权拆除这栋围墙,而且无需办理任何手续,网友质疑拆除房屋是否违章?网友“燃烧未来”:私自拆除房屋是否违章?市国土局一位值班人员介绍,私自拆除房屋是不允许的,在拆除之前,必须要到相关部门进行备案,得到许可后,再办理用地手续、施工手续、环保手续等,城管:先查证相关手续前日上午南区综治办、城管、公安等部门也派出人员到现场协调,办了手续就能随便建?网友“芯片”:办了手续就能随便建?相关部门的官员表示,根据重庆市《城乡规划条例》第四十五条,如果擅自把房子拆掉就代表你的物权消失了,作为个人要重新申请建房只能是你的房子被职能部门确认为危房,广东雅商律师事务所封谟喜则表示,如果围墙是属于开发商用地范围内,开发商有权对其进行拆除,但是如果居民认为开发商的行为对其权益造成了损害也可以到当地综治部门进行调解,2018年底,政府出台了《重庆别墅区乱搭乱建处理办法》,该条例中规定,由相关部门对别墅区内的乱搭乱建进行鉴定,在不影响房屋整体质量的情况下,由业主按照市价将多出来的面积买回,但是这种条例只是针对本身建筑存在的情况下进行的加宽和加高,(报料人:罗先生;报料费:80元)

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